Соединенные Штаты переживают жилищный кризис. Доступных домов для всех, кто в них нуждается не хватает. Людям, которые только приехали в США и ищут жилье, важно понять, какие минимальные характеристики (потребности - желания), нужны вам или вашей семье и что вы можете позволить себе в рамках своего ежемесячного бюджета. Вот руководство, которое поможет вам найти жилье, соответствующее вашим потребностям и бюджету.
Размер жилья
Количество спален в доме будет указано в объявлении о сдаче жилья. В Соединенных Штатах принято, чтобы два человека в семье делили одну спальню. Маленькие дети могут делить спальню, но подросткам разного пола может быть нежелательно жить в одной комнате. Также важно знать, что местные органы власти регулируют количество людей, которым по закону разрешено жить в конкретном жилом помещении, исходя из количества спален. Максимальное количество людей, разрешенное для проживания в конкретном жилье, скорее всего, также будет прописано в договоре аренды.
Рассчитайте минимальное количество спален, которые понадобится вашей семье, прежде чем начинать поиски. Например, если ваша семья состоит из супружеской пары, двух подростков разного пола и двух маленьких детей, вы можете искать жилье с четырьмя спальнями. Если же вы супружеская пара с двумя маленькими детьми, вам следует искать жилье с двумя спальнями. Если вы семейная пара без детей, вам подойдет жилье с одной спальней или студия. (Студия - это жилье, которое состоит из одной комнаты, включающей в себя кухню и спальное место).
Требования к доступности жилья
При поиске жилья вам следует учитывать потребности членов семьи с ограниченными возможностями. Например, члену семьи, передвигающемуся на инвалидной коляске, потребуется жилье, в котором есть место для размещения инвалидных колясок. Людям со слепым членом семьи может понадобиться жилье, подходящее для слабовидящих. Семьям с маленькими детьми может понадобиться жилье с лифтом. Эти характеристики могут быть указаны в объявлении, во время поиска жилья. Если они не указаны, вы можете поинтересоваться о них у агента по недвижимости, управляющего или владельца жилья.
Расположение
У большинства новоприбывших в Соединенные Штаты нет ни автомобиля, ни водительских прав. Если у вас нет доступа к автомобилю, при поиске жилья следует обратить внимание на места, расположенные рядом с остановками общественного транспорта или считающимися "пешеходными" или "велосипедными". Это поможет вам с доступом к работе, продуктовым магазинам, школам, прачечным, медицинским учреждениям и другим важным местам. Чтобы выяснить, реально ли жить без машины по определенному адресу, в определенном районе, городе или поселке, введите интересующий ваш адрес на сайте Walk Score. Также важно, чтобы вы чувствовали себя в безопасности в районе, который вы собираетесь сделать своим домом.
Знание того, что вам нужно в отношении размера жилья, требований к доступности и понимание фактов о районе помогут вам сузить круг поиска жилья, которое вы можете себе позволить.
Примечание: Эта статья была подготовлена в партнерстве с организацией Refugee Housing Solutions. Refugee Housing Solutions - это проект Всемирной церковной службы (Church World Service) в рамках соглашения, оплаченного Государственным департаментом США (DOS) и Министерством здравоохранения и социальных служб (HHS).