در ایالات متحده کمبود خانه و مسکن وجود دارد. این وضعیت پیدا کردن خانه با کرایه مناسب را چالش برانگیزتر میسازد. عمومأ تعریف مسکن ارزان با کرایه مناسب اینست که نباید یشتر از ۳۰٪ درآمد ماهانه شما قبل از مالیات صرف کرایه خانه گردد.
حتی بدون کمبود مسکن، منظور شدن برای کرایه گرفتن آپارتمان یا خانه در ایالات متحده بدون تاریخجه کریدت یا اعتبار، مدرک داشتن وظیفه، تاریخچه کرایه خانه های قبلی، یا مراجع مورد اعتماد، می تواند دشوار باشد. تازه واردانی که از طریق برنامه پذیرش پناهندگان ایالات متحده (USRAP) مستقر نشده اند، ممکن است در ابتدای ورود با فامیل یا یکی از دوستان خود زندگی کنند تا زمانی که بتوانند صاحب وظیفه ای شده و شروع به ساختن سابقه کریدت یا اعتباردر ایالات متحده کنند.
زمانیکه شما گزینه های مسکن را در نظر می گیرید، این شش نکته را به خاطر داشته باشید:
۱. اجتماع جدید خود را که قرار است در آنجا زندگی کنید از لحاظ مناسب بودن قیمت ها و صرفه جو بودن آن، تحقیق و بررسی کنید. شما میتوانید با استفاده از این ماشین حساب مصارف زندگی در سراسر ایالات متحده را برآورد و تخمین کنید:
۲. با یک اداره اسکان مجدد محلی ارتباط برقرار کنید. این ادارات در صورت واجد شرایط بودن تان ممکن پروگرام هایی در دسترس داشته باشند که تازه واردین را در قسمت گرفتن خانه کمک کند. اگر برای یافتن یک اداره اسکان مجدد در نزدیک محل اقامت خود به کمک نیاز دارید، به ما پیام دهید:
مسنجر فیسبوک: http://m.me/SettleInUS
۳. در صورت واجد شرایط بودن از منابع و امکانات مسکن دولت محلی استفاده کنید. شما میتوانید این منابع را در ویب سایت های شهرداری های محلی، ناحیه ها و ادارات مسکن عامه پیدا کنید. شما میتوانید با مراجعه به این لینک ویب سایت وزارت مسکن و انکشاف شهری ایالات متحده، منابع مورد نیاز تان را دریابید:
برای یافتن منابع مسکن با کرایه مناسب، روی یکی از ایالت های مورد نظر تان کلیک کرده و سپس روی دریافت کمک برای پرداخت کرایه یا “Get Rental Help” کلیک کنید.
۴. از مالک خانه یا اپارتمان بپرسید که اگر راه های دیگری وجود داشته باشد که ثابت کنید کرایه نشین خوبی خواهید بود. بطورمثال، برخی از مکان ها ممکن است یک پیشنهاد نامه وظیفه یا offer letter برای کار را به عنوان تأییدی وظیفه قبول کنند، یا یک ضامن ویا امضاءکننده دیگر یا co-signer را در قرارداد خانه بپذیرند. امضاءکننده یا ضامن کسی است که در صورت عدم توانایی شما با پرداخت کرایه خانه موافقت می کند.
۵. در صورتی که با آن راحت باشید، یک اتاق در یک آپارتمان یا خانه مشترک اجاره کنید. این گزینه می تواند برای شما کم هزینه تر بوده و ممکن است ضرورتی به بررسی کریدت یا اعتبارشما را نداشته باشد. از ویب سایت ها و سایر ابزار جستجوی مسکن تأیید نشده، مثل فیسبوک مارکیت پلیس Facebook Marketplace و کرگز لست Craigslist خودداری کنید و از سایت ها و ابزار قابل اعتبار برای شناسایی مسکن امن، مناسب، کم هزینه و با قیمت مناسب استفاده کنید.
۶. همیشه از مشوره و قضاوت خوب استفاده کنید و قبل از اینکه به کسی پول بدهید و یا تعهد دهید که هم اطاقی کسی میباشد باید مطمئن شوید که جایی را که انتخاب کرده اید، شرایط زندگی امن و قابل قبول شما را دارد. مراقب فریب و کلاهبرداری های مسکن باشید (مانند تبلیغات مسکن که به طور غیرمعمول ارزان هستند و ضرورت به پرداخت پول قبل از نشان دادن مسکن را دارند، طرح‌های خرید اجاره، و غیره) و هیچگاهی پول خود را پیشکی به کسی نپردازید، مگر اینکه مطمئن باشید که پیشنهاد آن ها قابل اعتبار است. اگر شما قربانی جرمی هستید که توسط هم اتاقی یا مالک خانه شما صورت گرفته، با شماره ۹۱۱ تماس گرفته و قضیه را گزارش دهید.